CANET SUD – Beau studio meublé avec vue imprenable Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant studio meublé offrant une magnifique vue sur les Albères et le Canigou. L'espace de vie lumineux exposé plein SUD s'ouvre sur une loggia de 9 m², idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Un parking sécurisé complète ce bien. Au Port de Canet, à seulement cinq minutes à pied de la plage et de tous les commerces. Renseignement au 04 68 67 40 33 - Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum: 602 €/an. Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum: 814 €/an. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 227,05 € TTC à la charge du locataire comprenant 71,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602.00 € et 814.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com