LOGEMENT EN COURS DE CONSTRUCTION À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales. Ce bien d'une superficie de 38 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'est, garantissant un ensoleillement optimal durant la journée. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos envies culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, idéale pour votre confort quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule dans cette zone prisée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché et Biocoop à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris La Bressola et l'École élémentaire Jean Moulin, se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Enfin, vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Canet-en-Roussillon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 637,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 418,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 114,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.