Centre Ville - À LOUER : Appartement T3 situé au cœur du village de Cabestany, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Ce bien de 57 m² offre un grand espace de vie, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, accessibles par un escalier, ajoutant une touche d'originalité à l'agencement. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, même pendant les chaudes journées d'été. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable dans toutes les pièces, favorisant un cadre de vie serein. Situé dans un environnement calme, en plein cœur du village Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, à proximité des commodités du village. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 633,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 843 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.