OFFRE SPÉCIALE : Honoraires de location REMISÉS à seulement 300 € !Une opportunité rare pour un bien de cette qualité. Appartement T2 duplex de charme, meublé et équipé, traversant et lumineux, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, situé au centre-ville d'Amélie-Les-Bains. Entrée avec grand placard de rangement, cuisine séparée aménagée et équipée, avec porte-fenêtre et balconnet. Salle de bain spacieuse avec porte-fenêtre et balconnet. WC séparé. Salon/salle à manger très lumineux avec une vue dégagée. Chambre mansardée à l'étage avec placard de rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 04.48.22.12.87 ! Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.