Venez découvrir ce studio lumineux, récemment refait à neuf et entièrement équipé, situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble calme, à deux pas des commerces, des commodités et des thermes. L'espace se compose d'une pièce de vie agréable avec coin nuit, d'une cuisine moderne entièrement équipée (plaques + hotte, micro-ondes, réfrigérateur…), d'une salle d'eau et de WC séparés, un vrai plus pour un studio.Pour votre confort, le logement est meublé avec un lit double, une TV, et dispose également d'un climatiseur mobile, idéal pour les journées chaudes d'été. Un studio soigné, pratique et parfaitement placé : une belle opportunité à saisir pour un quotidien serein à Amélie-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme PLANAS au 04.48.22.12.87. Honoraires de 186 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 365 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier