Clos Banet -T4 - GARAGE et PARKING - SUD - Quartier résidentiel et très calme, entre Clos Banet et Mas Guérido, à 10mn des plages, proche tous commerces, pharmacie, centre médical, écoles et transports ; situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 apt. ; Beau T4 traversant, spacieux (96m²), très lumineux, sans vis à vis, vue sur les Albères et le Canigou. Cuisine aménagée, spacieux salon/séjour, 3 belles chambres avec placards et balcons, salle de bains, WC. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, volets traditionnels bois. Garage et parking . Conviendrait bien à famille (maternelle, collège et lycée proches) DISPONIBLE 15/03/2026. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 750,19 euros ( soit 7,77 euros/m² ) dont 204,78 euros pour état des lieux ( soit 2,12 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.