Moulin à vent - À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T3 situé dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Perpignan. Avec une superficie généreuse de 70.24 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de tranquillité. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la beauté environnante. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est idéale pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. De plus, cet appartement dispose de nombreux rangements, avec des placards intégrés, un dressing et un cellier, vous garantissant un espace de vie toujours bien organisé. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que lycées et collèges. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 672,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 772,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942 et 1 274 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.