Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au premier étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Avec une surface habitable de 55,10 m² et une terrasse de 11 m², cet appartement allie confort et élégance. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les parties communes, ainsi que l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique, et d'une conformité PMR pour un accès facilité. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. DISPONIBLE LE 29/01/2025 Honoraires de 498,24 € TTC à la charge du locataire comprenant 166,08 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 242.00 et 328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com