Situé au coeur d'un quartier dynamique et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de standing T3 de 61,83 m² propose des prestations de qualité. Il comprend un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 10,09 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne au design soigné, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking couverte est également incluse. Disponible le 31/07/2024.Pour plus de renseignements, veuillez contacter la SOCAGEST au 04.68.67.40.33Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 270€ /an.Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 365€ / an.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 545,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 181,80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com