À LOUER : Appartement T2 situé à Perpignan, dans le quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien de 34 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,82 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée. De plus, un balcon est présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la détente, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité des lycées, des collèges, ainsi que des commerces variés. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour votre confort, un parking extérieur est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace idéal pour y apporter votre touche personnelle. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Perpignan. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 534,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 382,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.