La lunette - À LOUER : Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de La Lunette à Perpignan, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 42.66 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau moderne. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Le bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. La climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l'année L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Perpignan a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.