À LOUER : Appartement récent T2 BIS situé à Saint Laurent de la Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales (66250). Ce bien immobilier offre une superficie de 52 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. Il se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne et d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. En outre, cet appartement est situé dans une résidence avec un parking, vous offrant la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. La proximité des commodités et des transports en commun rend cet emplacement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 684,22 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 705,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 583,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 159,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 et 737 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.