À LOUER : LIBRE LE 02/07/2026 Appartement neuf T3 situé à Saint Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales. Ce bien d'une superficie de 58 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le séjour lumineux permet de profiter d'une vue dégagée sur les environs verdoyants, créant une atmosphère paisible et relaxante. La terrasse attenante constitue un atout supplémentaire, parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système électrique est à la fois pratique et efficace, permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous offrant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos préférences. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour faire des courses, profiter des services locaux ou se rendre à des activités de loisirs, tout est à portée de main. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 734,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 177,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.