Situé dans un environnement verdoyant sur la commune de Saint-Cyprien, ce charmant appartement en duplex, au sein d'un mas, est proposé à la location à l'année, entièrement meublé. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son parquet massif à l'étage, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre pièces, dont deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable vue dégagée et d'un grand jardin non clôturé d'environ 500 m², agrémenté d'oliviers et d'un espace potager. Une place de stationnement est disponible dans le parking fermé situé à l'entrée de la propriété. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, parfait pour une installation durable. A noter : électricité à payer 1 fois par an au propriétaire. Disponible immédiatement. Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.