EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE- ÉLIGIBLE PINEL À louer : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 70 m², dans la petite ville de ST CYPRIEN (66750). Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de haut standing sans ascenseur. Cet appartement compte un séjour de 29 m², deux chambres et une cuisine aménagée. Il offre également une salle d'eau. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une terrasse de 12m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec deux places de parking. L'appartement est situé dans le quartier de Village-Zone d'Activité. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin. Contactez votre agence Citya Guisset Valanchon pour plus de renseignements sur cet appartement en location à ST CYPRIEN. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 773,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 et 698 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.