À LOUER : Appartement rénové T3 situé à ST CYPRIEN PLAGE, dans le code postal 66750. Ce bien d'une superficie de 48 m² est idéalement conçu pour accueillir une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour un repos confortable. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace pratique pour les besoins quotidiens. La cuisine, entièrement aménagée, permet de préparer de bons repas en toute simplicité. De plus, le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où il fait bon se retrouver. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile sans ascenseur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également meublé, ce qui facilite l'installation immédiate des futurs locataires. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et à proximité du bord de mer, permettant de profiter des plaisirs de la plage. Le quartier est calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et proximité avec la mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 536,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 632 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.