Imaginez-vous dans un appartement T2 de 61,86 m², baigné de lumière naturelle, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Cet espace de vie, non meublé, est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre style personnel. L'entrée vous accueille avec élégance, menant directement à un vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Cet espace de vie est parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, ouverte sur le salon, est idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment partager des moments conviviaux avec leurs proches. La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette pièce apaisante, prêt à affronter une nouvelle journée avec énergie et enthousiasme. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement avec goût et praticité. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de modernité. Il est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. En quelques minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle, deux écoles élémentaires, plusieurs commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Pour vos loisirs, un magnifique parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes à pied. Pour les urgences médicales, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires de 474 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 444 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 444 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1536.00 € et 2078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.