Moulin à vent - À LOUER : Découvrez cet appartement T5 spacieux et lumineux situé dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Perpignan. Avec une surface habitable de 101 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de quatre chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour chacun. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également le balcon et d'une loggia, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées paisibles. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le logement est équipée de la climatisation. De plus, cet appartement est situé au 9ème étage (avec ascenseur), offrant une vue imprenable sur les environs. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Carrefour, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes situées à moins de 500 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à pied. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Université de Perpignan et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 852,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 112,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 303,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 636 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.