QUARTIER DES PLATANES, à proximité immédiate du Palais de Congrès et du Square Bir Hakeim, proches de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement 3 faces, sans vis à vis et traversant de plus de 93m² entièrement rénové. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'une grande pièce à vivre de 40m², une cuisine ouverte et équipée, une buanderie. Il dispose également d'une chambre avec placards et un balcon avec vue sur le square, un seconde chambre avec placards, une salle de bain, des wc séparés et une belle suite parentale. Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur. Informations LOI ALUR : Charges : 80€/mois Honoraires locataire : 825,44€ TTC dont honoraires état des lieux : 225,12€. Dépôt de garantie : 1 100€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1300€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr