À LOUER : Appartement recentT4 situé à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien d'une superficie de 71 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur. L'appartement est idéal pour une famille ou un groupe d'amis, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. L'appartement comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue. La cuisine est entièrement aménagée, prête à recevoir vos équipements et à vous permettre de préparer de délicieux repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse agréable, idéal pour des moments de détente. Le bien dispose également de trois places de parking, un atout considérable dans cette zone. Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche des transports en commun et de la gare, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également un local poubelle à disposition. Le visiophone assure une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Perpignan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 813,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 840,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 790,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 215,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.