À louer en location annuelle, appartement vide de type 4 situé dans une copropriété calme et bien entretenue. D'une superficie de 135,54 m², ce bien de caractère se trouve au 4? étage sans ascenseur et offre de très beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé, offrant beaucoup de charme avec pierres apparentes et poutres, de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. Une cave complète le logement. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du boulevard Wilson, des commerces et des commodités. Pour une visite, veuillez contacter Madame SIRAJ au 06.3722.51.54 Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 407 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier