Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,33 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent et élégant construit en 2021. Cet appartement, en excellent état, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son balcon de 19,33 m². Profitez de la tranquillité et de la sécurité d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Le stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. DISPONIBLE LE 1ER JANVIER 2025 Loyer de base 640.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 176.00 et 238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com