Centre Ville - À LOUER : Appartement rénové T3 situé au cœur de Perpignan, dans le quartier du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 60 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École technique privée Rive Gauche et l'École élémentaire Jordi Barre, ce qui est idéal pour les familles. De plus, le bien se trouve à quelques pas des commodités essentielles, avec des supermarchés tels que Monoprix et Casino à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare à proximité, facilitant vos déplacements. Pour les amateurs de nature, des stations de recharge pour vélos électriques sont également disponibles à proximité, favorisant un mode de vie actif et respectueux de l'environnement. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr