À louer – Très agréable T3 entièrement meublé de 61 m² avec terrasse Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, au coeur du quartier des Écrivains, découvrez cet agréable appartement T3 entièrement meublé, situé rue Michel de Montaigne. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et du Palais des Congrès. Entièrement rénové en 2021, le logement offre une superficie habitable de 61,07 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une agréable terrasse de 6 m² située à l'arrière de l'immeuble, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Un appartement particulièrement agréable pour profiter d'un cadre résidentiel recherché tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville. À découvrir rapidement ! Honoraires de 549,33 € TTC à la charge du locataire comprenant 183,21 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 535.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.