À LOUER : Appartement rénové T3 situé dans le secteur de la Gare à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien de 42 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement agréable. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. La salle d'eau est moderne et bien agencée, avec une douche confortable. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun et au centre-ville, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, dans un quartier dynamique de Perpignan. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 572,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.