À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme, dotée d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents étages. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, parfait pour se détendre à l'extérieur. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Il se trouve à proximité d'un collège, du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La résidence dispose également d'un local poubelle, ajoutant à la praticité de votre quotidien. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 670,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.