Gare - A LOUER Appartement neuf T3 à louer dans le quartier de la Gare à Perpignan. Ce charmant appartement de 53m² offre un espace de vie moderne et minimaliste. L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de douche. La cuisine est aménagée et équipée pour votre plus grand confort. Le chauffage est individuel et se fait par climatisation électrique. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Cependant, sa proximité avec la Gare en fait un emplacement idéal pour les personnes en déplacement fréquent. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20 et Carrefour City, des écoles primaires et maternelles, un collège, des pharmacies, des boulangeries, des stations de recharge de vélo électrique, une université et bien plus encore. Si vous recherchez un appartement moderne, bien situé et fonctionnel à Perpignan, cet appartement neuf T3 dans le quartier de la Gare pourrait être l'endroit idéal pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 829,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 592,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 161,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 et 726 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.