À LOUER : Appartement récent T3 situé à Perpignan, dans le secteur prisé de Porte d'Espagne, Ce bien d'une superficie de 54 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur un environnement arboré. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Le séjour lumineux est agrémenté d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'immeuble est sécurisé par un digicode, assurant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Perpignan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 679,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654 et 886 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.