EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À louer : à PERPIGNAN (66000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 74,04 m². Il donne sur un jardin. Il propose deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté par climatisation réversible ou cheminé ( au choix) . Gagnez en confort et en espace grâce au balcon, et au jardin qu'offre cet appartement. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de standing. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur et un garage sont réservés pour cet appartement. L'appartement se situe dans un quartier calme, non loin du centre-ville. Cet appartement est proche des écoles et des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries et une supérette à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) anime le quartier tous les jours. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Guisset Valanchon. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 789,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 821,84 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 224,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668 et 988 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.