Saint Assiscle - À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans le quartier prisé de Saint Assiscle à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien d'une superficie de 61 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle d'eau est moderne et bien agencée, apportant une touche de praticité au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos équipements et vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie d'une orientation sud, ce qui lui confère une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de détente en plein air. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement dans ce quartier animé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement simple et pratique. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, d'un collège et de la gare, tout en offrant un cadre calme. Vous disposerez également d'un branchement pour machine à laver, ajoutant à la commodité de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Perpignan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 734,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 677,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.