Gare - A LOUER Situé à Perpignan, dans le quartier de la Gare, cet appartement rénové de type T3 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une superficie de 52 m², ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de douche. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, idéal pour s'adapter aux variations de température. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. Cependant, sa proximité avec la Gare facilite les déplacements en transport en commun. L'appartement est meublé, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contrainte. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés (Casino, Carrefour City, G20), des écoles (École maternelle Jules Ferry, École primaire privée Jeanne d'Arc, Collège Jean Macé), des pharmacies (L'Apotheque de la Gare, Pharmacie de la Gare, Pharmacie des Pyrénées), des stations de recharge pour vélos électriques et des universités (Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers, Site Percier - Université de Perpignan). Pour vos besoins quotidiens, des boulangeries telles que Point Chaud, Au Pain Catalan et Le Pétrin Ribeïrou se trouvent également à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement rénové T3 dans le quartier dynamique de la Gare à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 762,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 579,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.