À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien d'une superficie de 40 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il est situé au sein d'un bâtiment de quatre étages, offrant une vue dégagée sur les environs. Ce logement est meublé, ce qui facilite votre installation. De plus, il est situé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Intermarché Super à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries comme La Moulin Catalan et Les Archers à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École élémentaire et maternelle Jordi Barre, se trouvent à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité de l'Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers et de l'Université de Perpignan, accessibles en quelques minutes. Enfin, pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour vélos électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 123,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 et 492 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.