À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de la Porte d'Espagne à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. De plus, le logement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le balcon qui permet de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de lumière naturelle à votre intérieur. Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'immeuble, bien entretenu, ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. De plus, l'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les commodités à proximité, ainsi que le calme de l'environnement, font de cet appartement un lieu de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 384,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.