Quartier Centre Ville - À LOUER : Appartement rénové T2 situé au cœur de Perpignan, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, apportant tout le confort nécessaire. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos équipements et vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et personnalisée selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé à proximité immédiate des établissements scolaires tels que des lycées et collèges, cet appartement est également à quelques pas du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Le quartier est réputé pour son calme, ce qui en fait un lieu de vie agréable. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable, tout en étant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 548,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 505,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536 et 724 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr