Catalunya - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : Citya Guisset Valanchon vous présente cet appartement de 2 pièces de 35,47 m² localisé à PERPIGNAN (66000). Il se situe dans un immeuble de bon standing. Il propose un séjour de 18 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général. Un balcon d'une surface de 4,63 m² vient le compléter, un gain de confort et d'espace appréciable. Il est à louer avec une place sur un parking extérieur. Le Collège Privé Maintenon et l'École Primaire Privée Maintenon sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Perpignan et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence Citya Guisset Valanchon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 524,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 514 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.