PERPIGNAN : SECTEUR PARC DUCUP Dans une résidence récente et calme, découvrez ce charmant T2 bis de 47 m² en rez-de-chaussée. Vous apprécierez la terrasse spacieuse et le jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités. Informations : SOCAGEST 04.68.67.40.33. Disponible à partir du 24 novembre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 427,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 142,65 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335.00 € et 453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com