À LOUER – PERPIGNAN CENTRE-VILLE – SUPERBE T2 MEUBLÉ DE 55 m² – PROCHE PLACE CATALOGNE Un emplacement privilégié, du charme et tout le confort nécessaire ! Idéalement situé à deux pas de la Place Catalogne, dans une petite copropriété bien entretenue et au calme d'une impasse, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement meublé de 54,66 m², rénové avec goût. Situé au 1er étage, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa décoration soignée et son agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 34 m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine dispose de tout le nécessaire : réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle. L'espace nuit comprend une grande chambre de près de 14,50 m² avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec machine à laver ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, le séjour bénéficie d'une climatisation réversible. L'appartement dispose également de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques et de la fibre optique. Les points forts : - Emplacement recherché, à deux pas de la Place Catalogne - Environnement calme, dans une impasse - Appartement entièrement meublé et équipé - Belle pièce de vie de plus de 34 m² - Grande chambre avec rangements - Climatisation réversible - WC indépendant - Petite copropriété bien entretenue Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et confortable. PALMAROLE IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier à Perpignan. Honoraires de 464,61 € TTC à la charge du locataire comprenant 163,98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.