Une adresse privilégiée au coeur de Perpignan, dans un environnement calme et agréable ! Situé au 8 impasse Cité Bartissol, en plein coeur du centre historique de Perpignan, à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste, découvrez cet appartement T2 de 43 m2, niché dans une résidence calme et agréable. Vous apprécierez son emplacement central, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se compose de Un séjour lumineux avec coin cuisine, offrant un espace de vie agréable. Une chambre indépendante pour plus d'intimité Une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché au coeur du centre historique À quelques pas de la Cathédrale et des commodités Résidence calme Appartement lumineux et fonctionnel Loyer attractif pour une situation en centre-ville. CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 498 EUR charges comprises, dont : Loyer hors charges : 455 EUR Provision sur charges : 43 EUR par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 455 EUR. Honoraires de location à charge du preneur : 469.70 EUR dont 128.10 EUR pour l'état des lieux. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Logement classé : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 EUR et 821 EUR (prix de l'énergie de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. INTÉRESSÉ PAR CET APPARTEMENT ? Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez CASTING IMMOBILIER, votre agence immobilière à Perpignan. Téléphone : 04 68 67 63 66 ou 06 17 10 15 81. CASTING IMMOBILIER Achat, vente, location et gestion immobilière à Perpignan et dans les Pyrénées-Orientales. Nos honoraires sont consultables sur : www.casting-immo.com/nos-honoraires.html