EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - 74 Boulevard Aristide Briand 66100 Perpignan À louer : nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces orienté est de 40,12 m² à PERPIGNAN (66000). Son intérieur offre une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Parfait pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, l'appartement possède un balcon. Il se situe dans un immeuble de standing. Il est en bon état général. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme un université à proximité : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des épiceries. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 572,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,33 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.