EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer : venez découvrir cet appartement T2 de 34,96 m², à PERPIGNAN (66000). Il profite d'une vue dégagée. Il inclut une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Un balcon de 6,32 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour ce bien. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. L'appartement se situe dans un quartier calme : Catalunya. Il se trouve non loin des commerces. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien : le Collège Privé Maintenon et l'École Primaire Privée Maintenon. Niveau transports, un arrêt de bus (Donnezan) est présent dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Votre agence Citya Guisset Valanchon vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 496,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 375,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.