À louer en location annuelle, magnifique T2 meublé entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence propre, sécurisée et excentrée du centre-ville, offrant un cadre de vie calme et agréable. Refait à neuf et aménagé avec goût, cet appartement dispose d'un balcon très agréable avec une vue arborée, idéal pour profiter d'un environnement paisible. Il se compose d'une belle entrée desservant un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un plan bar, d'un séjour lumineux et confortable, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne. Situation appréciée à proximité de la route de Montbolo. Pour toute demande de visite, merci de contacter Zoé Planas au 06 10 95 68 83. Honoraires de 447 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier