Saint Assiscle - À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le quartier prisé de Porte d'Espagne à Perpignan. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le séjour lumineux donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et paisible. Ce bien dispose également d'un parking extérieur, un atout considérable dans cette zone. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Des équipements pratiques tels qu'un branchement pour machine à laver, des placards intégrés et un local poubelle sont également présents. L'immeuble est sécurisé par un digicode, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Perpignan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 492,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 134,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.