À LOUER : Appartement récent T2 situé dans le secteur prisé de la Porte d'Espagne à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'à un collège et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour votre confort, un parking extérieur est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un espace idéal pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 551,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.