Appartement T2 Lumineux et Confortable - 45.25 m² Découvrez cet appartement T2 non meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 1970. Avec ses 45.25 m² de surface habitable, cet appartement offre un séjour spacieux de 14.82 m², une cuisine aménagée en coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour votre confort et dispose d'un balcon pour profiter des moments de détente en plein air. La résidence est en bon état et le stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. Pour vos déplacements plus longs, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 135,75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 489.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com