À LOUER : Maisonnette rénovée T2 bis à PORT-LEUCATE, le petit bijou de la Méditerranée vous attend ! Imaginez vous dans ce spacieux appartement de 34 m², fraîchement rénové et prêt à accueillir votre esprit aventurier. Avec une chambre douillette, une mezzanine et un salon lumineux, cet espace est parfait pour un couple ou une personne seule. Laissez vous séduire par la cuisine américaine entièrement équipée, où vous pourrez concocter des mets savoureux tout en gardant un œil sur vos invités confortablement installés dans le coin salon. La climatisation réversible vous promet un confort optimal, quelle que soit la saison. Fini les coups de chaud en été ou les frissons en hiver, ici, vous êtes à la bonne température tout au long de l'année ! Un atout non négligeable : cette maisonnette se trouve à deux pas de la plage et du port ! Imaginez vos matinées sur le sable chaud ou vos balades en bord de mer, avec la brise marine qui vous caresse le visage. Après une journée pleine d'aventures, vous pourrez vous détendre sur votre patio, un coin de tranquillité où il fait bon profiter de la douceur des soirées. Cet appartement est également meublé, ce qui vous permet de vous installer sans tracas. Pas de sous-sol ni d'ascenseur à gérer ici, mais qui a besoin de ça quand on peut aller à la plage à pied ? Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre à proximité de la mer dans un cadre rénové et accueillant. Venez découvrir votre futur chez-vous à PORT-LEUCATE !. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 375,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 102,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.