Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce studio d'environ 33 m² a été entièrement refait à neuf et meublé avec goût. Très lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'un coin nuit, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand balcon très agréable pour profiter de l'extérieur. Ce logement, fonctionnel et décoré avec soin, est prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter Mme Siraj au 06.37.22.51.54 Honoraires de 357 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier