A LOUER secteur ARAGO un appartement rénové de type T1, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur . Cet appartement d'une superficie de 27 m² comprend une pièce principale, une cuisine aménagée, et une salle de douche. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques. L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. La proximité de nombreux commerces et services est un atout majeur de cet appartement. En effet, vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et G20, des écoles comme l'École maternelle Jules Ferry et l'École élémentaire Jules Ferry, ainsi que des pharmacies telles que la Pharmacie de la Gare et la Grande Pharmacie Saint-Martin. Pour les étudiants, des universités comme l'Institut méditerranéen de formation en soins infirmiers et le Site Percier de l'Université de Perpignan se trouvent à moins de 1500 mètres. Enfin, pour vos besoins quotidiens, des boulangeries comme Au Pain Catalan et Le Pétrin Ribeïrou sont accessibles à moins de 500 mètres. N'hésitez pas à visiter cet appartement idéalement situé, offrant confort et commodité au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 303,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 82,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 et 688 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.