À LOUER : Appartement T1 situé à PERPIGNAN, dans le code postal 66000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit . La disposition des lieux est optimisée, avec une pièce principale lumineuse, bénéficiant d'une orientation nord, ce qui permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée sans être exposé à la chaleur directe du soleil. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas dans un espace convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort supplémentaire. De plus, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Ce bien est également sans vis-à-vis, ce qui assure une certaine intimité. L'accès aux commerces à proximité facilite le quotidien des futurs locataires, rendant cet appartement encore plus attractif. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à PERPIGNAN. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 409,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 406,26 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 110,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 et 512 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.