Venez découvrir ce charmant studio entièrement refait à neuf, proposé à la location à l'année en bail nu, situé au coeur du quartier Saint-Jean à Perpignan, l'un des quartiers historiques et emblématiques du vieux centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le contraste entre l'authenticité et le caractère du vieux Perpignan et l'intérieur entièrement rénové de cet appartement. Pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, le studio bénéficie d'une rénovation récente permettant de profiter pleinement du charme de l'ancien tout en disposant des prestations recherchées aujourd'hui. L'appartement propose un espace de vie agréable et fonctionnel, facilement aménageable selon vos envies. Il est notamment équipé d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort optimal aussi bien en été qu'en hiver. Autre véritable atout de ce logement : ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, un avantage particulièrement appréciable pour un appartement situé dans le centre historique de Perpignan. Cette performance permet d'allier le charme d'un quartier ancien à un logement rénové, confortable et économe en énergie. Sa situation au sein du quartier Saint-Jean vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville de Perpignan et de son patrimoine, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et différentes commodités du quotidien. Ce studio constitue une belle opportunité pour une personne recherchant un logement à l'année, entièrement rénové, au coeur d'un quartier chargé d'histoire tout en bénéficiant du confort d'un appartement moderne. Pour de plus amples renseignements concernant la location de ce studio ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.40.06.02.49 ou au 09.82.79.58.60. Loyer : 485 EUR charges comprises par mois. Honoraires à la charge du locataire : 225 EUR TTC. Location à l'année Bail nu. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.