Saint Martin - À LOUER : AVENUE JULIEN PANCHOT Appartement ancien T1 situé dans le quartier prisé de Saint Martin à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien d'une superficie de 29.08 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée qui contribue à la luminosité des espaces. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le logement comprend une pièce principale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, le balcon attenant vous permettra de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. L'appartement est situé dans une résidence qui offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Sa proximité avec le centre-ville et la gare en fait un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme. Ce bien ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 433,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 322,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 88,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 466 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.